El Partido Socialista de Cádiz, a través de su secretario general, José Ramón Ortega, ha anunciado una propuesta para mejorar la ordenanza de alquiler municipal en la ciudad, un proyecto que será presentado en el próximo pleno del Ayuntamiento.
Según Ortega, la normativa actual tiene un amplio margen de mejora, y su reforma busca atraer más viviendas vacías o turísticas hacia el alquiler de larga duración, como parte de una estrategia para paliar la crisis habitacional que afecta a la capital gaditana.
Actualmente, la ordenanza de alquiler municipal, diseñada para regular el acceso a viviendas asequibles, gestiona menos de diez inmuebles inscritos en este programa. Ortega calificó esta cifra de “claramente insuficiente” para las necesidades de la población y destacó la urgencia de implementar cambios que hagan más atractivo este modelo para los propietarios. “Es urgente y necesario actuar para introducir en el mercado de alquiler de larga duración viviendas que ahora están vacías o dedicadas al alojamiento turístico, y para ello debemos realizar todas las posibles mejoras en la ordenanza”, declaró.
Entre las modificaciones planteadas, Ortega señaló la posibilidad de incrementar las ayudas que el Ayuntamiento destina a la rehabilitación de viviendas que se adhieran al programa, la contratación directa entre el consistorio y los propietarios, y el ofrecimiento de incentivos fiscales. Asimismo, enfatizó la importancia de fortalecer la resolución rápida de conflictos para garantizar seguridad jurídica a los arrendadores. “Se trata de dar facilidades y la máxima tranquilidad a la propiedad, para hacer atractivo el acogerse a este plan, frente a tener una casa vacía o en alquiler turístico, y conseguir de esta forma más hogares para los gaditanos”, agregó.
Revertir el éxodo poblacional
La propuesta socialista no solo busca ampliar la oferta de alquiler asequible, sino también combatir la pérdida de población que aqueja a Cádiz, un fenómeno que Ortega atribuyó a los elevados precios de la vivienda. “No puede ser que mientras muchos gaditanos se ven obligados a marcharse de su ciudad por no poder afrontar los precios desorbitados, existan viviendas cerradas y que desde el Ayuntamiento no se hagan todos los esfuerzos posibles para revertir esta situación”, expresó.
El secretario general del PSOE en Cádiz también vinculó este problema al impacto del alquiler turístico en el mercado local, calificándolo como un factor que distorsiona la disponibilidad de viviendas para la ciudadanía.
Críticas a las políticas de vivienda del PP
En su intervención, Ortega criticó duramente las políticas de vivienda implementadas por el Partido Popular, tanto en la actualidad como en el pasado. Acusó a los populares de perpetuar una estrategia que favorece al mercado privado en detrimento de los ciudadanos con menos recursos. “El PP sigue empeñado en deshacerse de vivienda pública, entregándola al mercado privado, donde acaba alcanzando precios fuera del alcance de la mayoría de los gaditanos. Esta es la verdadera política del alcalde”, afirmó Ortega, refiriéndose al actual regidor de la ciudad.
El dirigente socialista recordó los gobiernos municipales de Teófila Martínez, bajo los cuales, según afirmó, Cádiz perdió alrededor de 35.000 habitantes en un lapso de 20 años. Ortega señaló que, lejos de corregir esta tendencia, las políticas actuales insisten en “deshacerse de la vivienda pública” y recurrir a “ocurrencias” como el empadronamiento de propietarios de segundas residencias para maquillar las cifras de población. “Mientras los gaditanos se siguen viendo obligados a irse de nuestra ciudad, el PP se centra en medidas superficiales que no abordan el problema de fondo”, denunció.
Una alternativa socialista
Como alternativa, Ortega abogó por una política de vivienda pública “valiente y ambiciosa”, que priorice el derecho a la vivienda de los gaditanos frente a intereses privados. En su visión, el Ayuntamiento debe asumir un papel más activo en la gestión del parque inmobiliario, incentivando la colaboración con los propietarios y asegurando que más viviendas entren en el circuito de alquiler de larga duración.
La propuesta del PSOE de Cádiz se enmarca en un contexto de creciente preocupación por la falta de viviendas asequibles en la ciudad, una problemática que también afecta a otras zonas de España. Con esta iniciativa, los socialistas buscan posicionarse como una fuerza política comprometida con las necesidades habitacionales de la ciudadanía, a la vez que critican lo que consideran una falta de visión por parte del actual gobierno municipal.
Ortega concluyó reiterando que la propuesta socialista tiene como objetivo principal garantizar el acceso a la vivienda de los gaditanos, un derecho que considera esencial para revertir la pérdida de población y asegurar un futuro más justo para la ciudad.
