Cádiz se afianza como una de las ciudades de España con una mayor densidad de población, pese a la sangría de habitantes que sufre la capital desde hace 40 años. Los datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE) del censo de 2024 confirman a Cádiz en los primeros puestos de esa estadística.
La evidente falta de suelo en el término municipal es una de las causas del descenso de población (al no haber suelo no se pueden construir nuevas viviendas, se incrementa el de las que hay y la población no puede acceder a ellas), y eso que perfectamente reflejado en este dato del número de habitantes por kilómetro cuadrado.
El último informe del INE sitúa a Cádiz capital como la segunda capital de provincia más densa de España, solo por detrás de Barcelona. La capital gaditana alcanza una densidad de población de 9.017 habitantes por kilómetro cuadrado, un dato al menos paradójico si tenemos en cuenta su pérdida continua de población desde hace décadas.
Sin embargo, este liderazgo oculta la gran paradoja de la ciudad: Cádiz ha reducido su densidad de población en las últimas décadas debido a una caída constante en el número de habitantes.
En 1981, cuando la ciudad alcanzó su máximo histórico de población con 157.766 habitantes, la densidad de Cádiz era de 11.269 hab/km², un dato que refleja la fuerte compactación urbana de una ciudad rodeada por el mar y sin espacio para crecer.
Desde entonces, la tendencia ha sido a la baja:
- En 2019, la densidad de población era de 9.433 hab/km², con 116.027 habitantes.
- En 2024, la densidad ha caído a 9.017 hab/km², con una población actual de 110.914 habitantes.
Esta disminución refleja un éxodo progresivo de población hacia localidades cercanas como Chiclana, El Puerto de Santa María o San Fernando, donde el precio de la vivienda es más asequible y existe mayor disponibilidad de suelo urbanizable.
Cádiz, segunda en el ranking nacional de densidad
En el contexto de las capitales de provincia, Cádiz ocupa la segunda posición en densidad:
- Barcelona: 15.991 hab/km²
- Cádiz: 9.017 hab/km²
- Madrid: 5.468 hab/km²
- Valencia: 5.944 hab/km²
- Sevilla: 4.884 hab/km²
Si ampliamos la lista a ciudades no capitales de provincia y ciudades autónomas, Cádiz quedaría por detrás de Melilla (7.014 hab/km²), situándose como la tercera.
Para visualizar esta situación te presentamos el siguiente mapa de calor interactivo, que muestra:
- Las provincias coloreadas según su densidad de población (hab/km²).
- Las capitales de provincia representadas con puntos cuyo tamaño varía según su densidad de población.
Al pinchar en cada capital, se despliega información detallada de ambas, tanto provincias como capitales: densidad, población total y superficie.
Geografía limitada y éxodo poblacional
- La elevada densidad de Cádiz responde a sus limitaciones geográficas:
- La ciudad ocupa una superficie de apenas 12,3 km², lo que impide su expansión y obliga a una alta concentración urbana.
Esta característica, unida a un alto precio de la vivienda y una escasa oferta de suelo urbanizable, ha generado un éxodo progresivo de población, especialmente joven, hacia localidades del entorno.
La densidad de población en la provincia de Cádiz
Si comparamos Cádiz capital con el resto de la provincia, la diferencia es abismal:
- La densidad media de la provincia gaditana es de 168,7 hab/km² en un territorio de 7.434 km².
- En contraste, Cádiz capital concentra 9.017 hab/km² en apenas 12,3 km², lo que refleja su singularidad a nivel nacional y provincial.
Las zonas más densas de la provincia se concentran en dos comarcas clave:
Bahía de Cádiz: municipios como San Fernando (3.055 hab/km²) y Chiclana destacan por su urbanización.
Campo de Gibraltar: localidades como La Línea de la Concepción (2.406 hab/km²) y Algeciras (1.420 hab/km²) mantienen una densidad notable debido a su desarrollo económico e industrial.
Cádiz capital se mantiene como la segunda ciudad más densa de España entre las capitales de provincia, solo superada por Barcelona. Sin embargo, este dato histórico contrasta con una tendencia a la baja que lleva décadas, reduciendo su población y, por tanto, su densidad de manera constante.
En 1981, Cádiz superaba los 11.000 hab/km², una cifra que refleja la vitalidad urbana de la época. Hoy, con 9.017 hab/km², la ciudad afronta un doble reto: conservar su posición única como una de las urbes más compactas del país y frenar la pérdida de habitantes que amenaza su peso demográfico y económico.
El futuro de Cádiz dependerá de proyectos como Navalips, que buscan generar nuevo suelo residencial y aliviar la presión sobre la ciudad, y de políticas que fomenten la retención de población joven y activa en la capital.
