La Consejería de Turismo y Andalucía Exterior de la Junta de Andalucía ha formalizado un convenio de colaboración con el Ayuntamiento de Cádiz, consolidando un marco estratégico para la regulación y control de las viviendas de uso turístico (VUT) en la capital gaditana.
Esta iniciativa, firmada por el consejero de Turismo, Arturo Bernal, y el alcalde de Cádiz, Bruno García, representa el cuarto convenio de estas características en la comunidad autónoma, sumándose a los acuerdos establecidos previamente con Sevilla, Málaga y Granada.
Durante la firma, celebrada en Cádiz, Arturo Bernal destacó la trascendencia del acuerdo en el ámbito de la gestión turística responsable y el bienestar ciudadano. Este convenio supone un compromiso con los residentes para velar por sus intereses, proteger sus derechos y asegurar que la actividad turística beneficie a su bienestar y a la sostenibilidad de las comunidades
, afirmó Bernal.
El convenio tiene como propósito principal la mejora del intercambio de información sobre las VUT, incluyendo inscripciones, cambios de titularidad y cancelaciones. Mediante un sistema ágil y transparente, se fortalecerá la detección de infracciones urbanísticas y se garantizará el cumplimiento de las normativas vigentes. Según Bernal, queremos mitigar los posibles efectos no deseados de las VUT en aquellos municipios que, según su modelo de ciudad, suponen un desequilibrio con el uso residencial o habitacional
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Bruno García, alcalde de Cádiz, subrayó que el convenio formaliza una colaboración ya existente entre ambas administraciones y que ha dado frutos desde junio de 2023, cuando el actual equipo de gobierno asumió sus funciones. Desde entonces, hemos logrado reducir el número de viviendas turísticas registradas, con 425 bajas en colaboración con la Junta de Andalucía. Por primera vez desde 2016, hemos conseguido disminuir su número, cerrando 2024 con 215 VUT menos que el año anterior
, detalló García.
El alcalde reafirmó su compromiso con una regulación estricta de este tipo de alojamientos y mencionó medidas complementarias como sanciones para las viviendas que incumplen normativas urbanísticas y la aplicación de tarifas de agua comercial-industrial. Estamos siendo y vamos a ser restrictivos en el tema de las viviendas turísticas. La colaboración es mucho más eficaz para la ciudadanía que la confrontación
, enfatizó.
La firma del convenio se inserta en un contexto más amplio de políticas turísticas en Andalucía, orientadas a ordenar la oferta de viviendas turísticas y proteger tanto a los residentes como a los visitantes. Este esfuerzo incluye la creación de una Comisión de Seguimiento, compuesta por representantes de ambas administraciones, encargada de coordinar las actuaciones, supervisar la ejecución del acuerdo y evaluar su impacto.
Mercedes Colombo, delegada del Gobierno de la Junta en Cádiz, y Tania Barcelona, delegada de Turismo, Cultura y Deporte, también estuvieron presentes en el acto, reafirmando la colaboración entre el Ayuntamiento y la Junta. Según Bernal, esta relación estrecha ha permitido dar respuesta a los nuevos retos del turismo local mediante la eficiente aplicación de la normativa autonómica y municipal
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El convenio refleja un equilibrio entre el impulso al sector turístico y la protección del tejido residencial de la ciudad, un tema que preocupa tanto a administraciones como a ciudadanos. Además, proporciona una base legal sólida para que los municipios puedan actuar con seguridad jurídica en la gestión y regulación de las VUT.
