La Zona Franca de Cádiz ha dado un paso crucial en su objetivo de transformar el polígono exterior de la ciudad con la adquisición de una parcela clave.
Esta mañana del 10 de julio, se ha celebrado el acto de compra de una parcela de 1.431 metros cuadrados perteneciente a la familia Pastoriza, lo que convierte al Consorcio en propietario único de la Unidad de Ejecución UE-ZF-10 A.
Esta adquisición, realizada por un importe de 600.000 euros, permitirá a la Zona Franca agilizar los trámites urbanísticos para desarrollar la unidad. La parcela cuenta con una superficie edificable de 6.648 metros cuadrados y una edificabilidad lucrativa según el Plan General de Ordenación Urbana de 18.590 metros cuadrados.
Próximos pasos: reparcelación y licitación
El siguiente hito en el desarrollo del suelo será la presentación en el Ayuntamiento, en las próximas semanas, del proyecto de reparcelación, que ya se encuentra en su fase final. Posteriormente, se procederá a la licitación del proyecto de urbanización.
Cabe destacar que la Zona Franca ya era propietaria mayoritaria de la unidad, donde ya había iniciado actuaciones como la demolición faseada de las instalaciones en desuso de los antiguos Talleres Pastoriza.
El adecentamiento y limpieza de la parcela han contribuido a mejorar la imagen de entrada a la ciudad por la calle Algeciras, una de las principales vías de acceso al polígono exterior. Esta actuación, junto con la compra de la parcela, permitirá al Consorcio iniciar el desarrollo urbanístico del suelo, posibilitando la creación de nuevas parcelas dotacionales que atraigan inversión privada, actividad económica y empleo.
El delegado del Estado en la Zona Franca, Fran González, ha destacado que «la compra de la parcela en la UE-ZF-10 A es un nuevo paso hacia la reordenación del polígono exterior». En este sentido, ha señalado la apuesta de la Zona Franca por un modelo de colaboración público-privada «que sirva de revulsivo para la llegada de inversiones y nuevos proyectos, tal y como se ha posibilitado en la parcela de Zona Base».
Una inversión de más de 6 millones de euros
El delegado también ha resaltado la inversión global de la Zona Franca en las dos Unidades de Ejecución, que «con la compra de hoy, asciende a más de 6 millones de euros». Esta inversión pone de manifiesto el compromiso real del Consorcio por el desarrollo del polígono exterior.
Este nuevo paso se suma a otras actuaciones en marcha, como el proyecto de la incubadora de Economía Azul, Incubazul, o el proyecto de Navalips, que contempla la creación de un nuevo barrio con más de 800 viviendas, 10.000 metros cuadrados de zonas verdes y 28.000 metros cuadrados de zonas comerciales.
Fran González ha hecho hincapié en la colaboración con el Ayuntamiento de Cádiz, «con el que se trabaja desde el compromiso conjunto de coordinar y agilizar las gestiones urbanísticas necesarias para avanzar en cada actuación y acometer de manera conjunta la modernización de una de las zonas más importantes para la actividad económica y el crecimiento de la ciudad».
